땅값 상승, 16개월 연속 이정표 주목!
2024년 상반기 지가변동률 및 토지거래량 분석
2024년 상반기 전국 지가변동률 및 토지거래량에 대한 최신 발표는 국토교통부와 한국부동산원이 26일 발표한 자료에 의거합니다. 올해의 지가 상승은 0.99%에 달하며, 이는 지난해 하반기 대비 0.23%포인트 증가한 수치입니다. 상반기에 비해서도 0.93%포인트가 높아졌습니다. 이처럼 지가는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 수도권과 지방 모두 눈에 띄는 증가폭을 보여주고 있습니다.
전국 지가변동률 현황
전국적으로 올해 상반기 지가는 0.99% 상승했으며, 이는 지역적으로도 다양한 차이를 보이고 있습니다. 수도권과 지방 모두 상승폭이 확대되고 있다는 점이 주목할 만합니다. 특히, 수도권은 1.26%의 상승률을 기록하며 지방의 0.52%보다 높은 수치를 보여줍니다. 서울의 지가는 1.30%로 전국 평균을 웃돌고 있습니다. 이처럼 지역별로 상이한 지가변동률이 나타나고 있어, 지역적 요인의 분석이 필요합니다.
- 올해 상반기 지가는 0.99% 상승
- 수도권은 1.26%, 지방은 0.52% 상승
- 서울의 지가는 1.30% 기록
- 전국 평균을 초과한 지역 존재
- 지방과 수도권 간의 지가 차별화
토지거래량 현황
| 전체 토지 거래량 | 순수토지 거래량 | 지방과 수도권 차이 |
| 93만 필지 | 34만 6000필지 | 증가세와 감소세 지역 |
| 663.8㎡ | 606.6㎡ | 다양한 지역의 차별성 |
| 전년 대비 0.6% 증가 | 전년 대비 7.7% 감소 | 증가 지역: 울산, 세종 |
올해 상반기 토지 거래량은 93만 필지로 나타났으며, 이는 전년 대비 0.6%의 증가폭을 보입니다. 순수토지 거래량은 34만 6000필지로, 지난해 상반기 대비 7.7% 감소했습니다. 지역별로는 울산과 세종에서 증가세를 보였으며, 면적이 다양한 등 향후 정책이나 시장 전망에 대한 추가적인 조사가 필요합니다. 이처럼 각 지역의 지가는 각기 다른 요인에 의해 영향을 받으며, 지속적인 관심이 요구됩니다.
2024년 상반기 시민참여
토지 거래 및 지가에 대한 정보들은 향후 정책 방향에 중요한 지표가 됩니다. 시민들의 참여와 관심이 필수적이며 지역사회에서의 이해와 협력이 필요합니다. 각 지역의 변화하는 지가와 거래량을 분석하고 이해하는 것은 시민 참여를 통한 주거 및 지역 개발에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 분석을 통해 미래의 변화에 대해 적극적인 자세를 갖는 것이 필요합니다.
문의는 국토교통부 주택토지실 부동산평가과(044-201-3424), 토지정책과(044-201-3402)와 한국부동산원 토지통계부(053-663-8544), 거래분석부(053-663-8525)로 가능합니다.